從北京王府井到上海南京路，從廣州上下九到深圳東門，從武漢戶部巷到南京夫子廟，每座城市都有一條令人記憶深刻的美食商業(yè)街。它是一座城市商業(yè)的“代言人”，是城市商業(yè)的名片，是民俗風情的窗口，是一座城市人氣最旺的地方，是商家的必爭之地！

中關村食寶街中的品牌生意經(jīng)　　 

以前提到北京，無論你是“在北京”還是“來北京”，一定不會錯過大柵欄、南鑼鼓巷、簋街、后海酒吧街；而現(xiàn)在，如果不去北京“新美食”集合地——中關村食寶街，無疑是一個巨大的遺憾?！　?nbsp;

中關村食寶街位于中關村西區(qū)核心區(qū)域，隸屬于光耀東方（相關干貨）集團旗下的“中關村時代廣場”項目。這個總建筑面積達2萬平方米的超大型花園式美食步行街，自去年12月試營業(yè)以來，客流量持續(xù)攀升，迅速晉升為北京一張新的城市美食名片。

上周末，筆者驅車來到這個北京新晉的網(wǎng)紅美食集合地，不到11點鐘的中關村食寶街，已人潮如織，一個接一個的檔口前圍滿了等著大飽口福的吃貨們，邊吃邊聊天，邊吃邊拍照，好不熱鬧。

說到吃，大多數(shù)中國人都能滔滔不絕地聊上很久，從家鄉(xiāng)的外婆秘制，到城市的當紅連鎖，再到附近新開的網(wǎng)紅小店，這些信息已經(jīng)在大多數(shù)人的記憶中長成了參天大樹，每一片樹葉都是一份沉甸甸的談資。而中關村食寶街中，究竟有哪些神秘美食，能吸引上萬的年輕人，犧牲周末賴床的時間前來圍觀呢？　　 

月銷30萬的烤雞爪是神話嗎？　　 

阿芮烤雞爪就是中關村食寶街中一家專賣麻辣雞爪的小店，門面看起來毫不起眼，沒有精致的裝潢，但卻全天任意時段都會大排長龍。筆者達到中關村食寶街時發(fā)現(xiàn)，早上11點鐘，阿芮烤雞爪檔口前已經(jīng)有近30人排隊。都說眾口難調(diào)，但對于這家店里只有一種口味的雞爪，網(wǎng)友們卻都給了一水兒的好評。

　　筆者也忍不住買了兩串，剛烤過的雞爪外皮還冒著熱氣，來不及吹涼就一口咬下，焦香、肉香和調(diào)料香氣融合得無比和諧，味道香辣鮮甜，肉質厚實，而且出乎意料的軟糯?！　?nbsp;

　　據(jù)了解，中關村食寶街的這家阿芮烤雞爪并非獨家，早在之前，阿芮烤雞爪就在商場和街邊開了多家小店。但店主表示，“盡管不是最早開業(yè)的一家，中關村食寶街的這家店卻是生意最好的。開店第一個月的銷售額就接近10萬，如今的銷售額已經(jīng)破30萬，這樣的數(shù)字是從前生意最好的街邊小店的5倍多?！?

　　烤冷面也能做成網(wǎng)紅單品　　 

　　除了阿芮烤雞爪，四環(huán)冷面王也是一個成功案例。北京的賣烤冷面的攤鋪眾多，烤冷面這個產(chǎn)品品類實在難以從眾多新奇美食中脫穎而出。但中關村食寶街的這家四環(huán)冷面王卻顛覆了人們對烤冷面的認知。

　　你或許吃過形形色色，各式各樣的烤冷面，但你吃過榴蓮味的烤冷面嗎？四環(huán)冷面王的品類眾多，芝士榴蓮烤冷面則是明星產(chǎn)品。從泰國空運的成熟榴蓮，加上濃香芝士，而且店家匠心獨運，在其中加以辣白菜，巧妙地消除了膩味。咬上一口，面皮勁道有力，芝士混合著榴蓮的味道，就連不愛吃榴蓮的我也忍不住想吃第二個了?！　?nbsp;

　　據(jù)四環(huán)冷面王的老板介紹，想進入中關村食寶街實在不容易，不拿出點兒看家本領，根本進不來。當然，中關村食寶街也沒有辜負他的期望，目前的月銷售額已突破20萬，幾個月間銷售額翻了兩翻，而這個數(shù)字也是北京任何一家普通的烤冷面攤鋪難以想象。

　　作為初創(chuàng)餐飲品牌的孵化器，中關村食寶街共引入近100家餐飲品牌，其中近一半以上為初創(chuàng)品牌。中關村食寶街附近高新技術企業(yè)、高等院校林立，為項目提供了充沛的客流，客群以IT從業(yè)者及學生居多，年輕消費力充足，對新奇產(chǎn)品的欲望較強，也是眾多商戶的目標客群之一。項目優(yōu)質的區(qū)位條件，為中關村食寶街內(nèi)的品牌提供了良好的成長根基。

　　另外，為了幫助品牌能夠快速成長，中關村食寶街項目運營團隊也扮演著“指揮家”的角色。在品牌日常的經(jīng)營過程中，中關村食寶街運營團隊給予了運營、推廣等方面的協(xié)助，并對商戶的品牌包裝、品質把控、管理服務等方面進行專項指導?！　?nbsp;

　　類似于阿芮烤雞爪、四環(huán)冷面王的新興網(wǎng)紅品牌，在中關村食寶街并不在少數(shù)。這些品牌通過對傳統(tǒng)小吃的時尚改良，創(chuàng)新口味，得到了一大批消費者的追捧。經(jīng)過10個月的市場考量，中關村食寶街內(nèi)的品牌紛紛交出了滿意的答卷，得到了市場認可。所以說中關村食寶街對于這些初創(chuàng)品牌而言無疑是一個客流、客群的雙優(yōu)之選。

中關村食寶街的全新商業(yè)模式，將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)血液根植于商業(yè)體之中，用項目培育品牌，讓品牌帶火項目，二者相輔相成，相得益彰。

人氣火爆背后的“硬思考”　　 

用“一炮而紅”形容中關村食寶街再合適不過，開業(yè)僅僅10個月的時間，但中關村食寶街的影響力正在逐漸放大。如今的中關村食寶街不僅吸引到周邊3-5公里的商務人群及學生人群，隨著品牌影響力的不斷提升，京西乃至北京東部的消費者也慕名而來，帶動了整個中關村區(qū)域源源不斷的客源及消費?！　?nbsp;

客流和銷售數(shù)據(jù)最直觀的展現(xiàn)了中關村食寶街是如何跨越式增長的。據(jù)了解，開業(yè)10個月的時間，中關村食寶街的客流從最初的日均1.5萬人次攀升至如今的超4萬人次；月銷售額更是逐月增加，如今已較開業(yè)之初翻了3倍，煞有趕超北京美食“前輩們”的架勢。

消費者的認可是對一個商業(yè)項目最高評價，中關村食寶街在知名美食點評網(wǎng)站被評為五顆星。中關村食寶街也因創(chuàng)新性和專業(yè)性，被消費者冠以“新簋街”之名?！　?nbsp;

梁實秋先生在《雅舍談吃》中有句話是這樣說的，“美食者不必是饕餮客”，美食者重在食物的質，而非量?！　?nbsp;

談到美食，還是要回歸本質問題——品質。一時的新鮮的確能引發(fā)群眾關注，當輿論沉寂下來后，品質的重要程度永遠高于一切。在餐飲品牌不斷因為食品安全被曝光之后，消費者衡量美食的標準又加了一條——安全健康。

對于傳統(tǒng)美食街而言，食品安全難以保證，食材新鮮程度不得而知的情況屢見不鮮。而中關村食寶街在立項之初就確立了打造安全、健康美食街區(qū)的信念，當中關村食寶街迅速走紅之后，也沒有放棄質量監(jiān)控。不僅是街區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，對于每家美食商戶的監(jiān)管也非常嚴格，全面杜絕不衛(wèi)生、不安全的美食從中關村食寶街流出。　　 

中關村食寶街作為海淀區(qū)優(yōu)質美食街區(qū)，也已加入“陽光餐飲”行列，爭做食品安全示范街區(qū)，讓顧客吃得放心。海淀區(qū)利用全國科技創(chuàng)新核心區(qū)的高新技術優(yōu)勢，與轄區(qū)科技公司聯(lián)合開發(fā)了“海淀陽光餐飲”APP，通過在餐飲單位后廚重點場所安裝攝像頭等方式，逐步實現(xiàn)消費者運用手機對餐飲后廚操作間“實時”觀看。“海淀陽光餐飲”APP打破了傳統(tǒng)就餐區(qū)、操作間磚墻間隔，視野盲點，讓消費者“親眼”看后廚，“親擇”選餐館，“親自”來監(jiān)督。　　 

據(jù)海淀區(qū)食藥監(jiān)管局餐飲監(jiān)管科科長戴惠玲介紹，從今年5月起不到半年時間內(nèi)，中關村食寶街已經(jīng)被精心打造成為“北京市陽光餐飲示范街區(qū)”，街區(qū)內(nèi)所有餐飲單位全部實現(xiàn)了“陽光餐飲”工程建設標準?！　?nbsp;

結語

中關村食寶街的顛覆性變革，在規(guī)劃設計，業(yè)態(tài)組合，招商運營等多方面都取得了突破性成果，是當今商業(yè)美食街的一次強勢升級。對于商業(yè)結構急需迭代更新的中關村區(qū)域，更是不可多得的優(yōu)質資源。近期，中關村食寶街憑借對中關村區(qū)域美食文化所做的杰出貢獻，榮獲了政府頒發(fā)的“北京市陽光餐飲示范街區(qū)”大獎。　　 

過去已過去，未來才是一件值得談的事。中關村食寶街引領著中關村地區(qū)的飲食文化風潮，推動著區(qū)域消費習慣的升級與變革。同時也因為不可估量的商業(yè)價值和無可復制的商業(yè)模式，用創(chuàng)意書寫著商業(yè)地產(chǎn)的無限可能。未來，中關村食寶街將不再僅僅滿足中關村區(qū)域的消費需求，源源不斷的客流也會對板塊經(jīng)濟起到反哺作用，直接推動中關村板塊的前行?！?nbsp;

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