9月20日，本報(bào)報(bào)道了《呼和浩特COCO餐廳停業(yè) 持卡消費(fèi)者余額難退》一事，受到市民關(guān)注。

昨日，COCO餐廳負(fù)責(zé)人施金云介紹，7月1日該店仍在正常營(yíng)業(yè)，但維多利幾名工作人員來到餐廳切斷電源，他才知道COCO餐廳劃歸維多利管理。

COCO餐廳負(fù)責(zé)人：不知情 店被關(guān)

昨日，在維多利購(gòu)物中心2樓COCO餐廳，內(nèi)蒙古晨報(bào)全媒體記者看到大門上鎖。

10月底能不能營(yíng)業(yè)?很多VIP客戶一直在詢問。

施金云稱，2012年剛過完年，維多利集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次找過他，希望施金云接下這個(gè)店，后來相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)占30%的股份出60萬元，施金云占70%的股份出140萬元。2012年5月1日，COCO餐廳正式營(yíng)業(yè)，但5月25日，該領(lǐng)導(dǎo)突然將股份轉(zhuǎn)讓給他人，一個(gè)月后該人要撤股，后來施金云將股份收回，同時(shí)又重新裝修布置，增設(shè)海鮮餐飲，前后共投入330萬元。

施金云說：“在2012年至2016年7月1日期間，COCO餐廳屬呼和浩特力天投資置業(yè)物業(yè)公司管理，他一直與“力天”履行口頭協(xié)定，每月將租金繳納到“力天”統(tǒng)一賬戶上，2012年至2014年期間，每年租金為60萬元，2015年80萬元。期間并沒有拖欠租金。最后一筆匯款為2016年6月30日，COCO餐廳將3萬元匯至“力天”開戶行。

今年6月28日，維多利購(gòu)物中心相關(guān)人員來到餐廳，將一份溝通函交給餐廳經(jīng)理，但當(dāng)時(shí)經(jīng)理沒有收。29日，維多利相關(guān)人員再次來到餐廳內(nèi)，經(jīng)理收起溝通函并簽了字。7月1日，維多利工作人員來到餐廳斷電，中午該店又重新開啟。第二天，工作人員將餐廳斷電后鎖門。

隨后，施金云給記者看了內(nèi)蒙古維多利商業(yè)管理有限公司致COCO餐廳關(guān)于2016年度合同簽約工作溝通函。

溝通函大致內(nèi)容為：鑒于雙方的經(jīng)營(yíng)合同已于2016年6月30日到期，雙方本著長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作的目的，就2016年7月1日起合作條件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做以下說明，需在2016年6月30日閉店前前來繳納;租金每天每平方米3.5元，總面積1109.18平方米，押三付三：押金354283元，履約保證金10000元，門店商業(yè)管理費(fèi)10000元，繳納費(fèi)用合計(jì)728566元。為了在2016年7月1日前順利完成2016年度經(jīng)營(yíng)合同簽約工作，且不影響貴公司正常營(yíng)業(yè)，望貴公司于2016年6月30日簽訂合同，如不履行合同將在2016年6月30日閉店后停電、停水處理。

施金云說，當(dāng)天維多利相關(guān)人員關(guān)店時(shí)，他正巧在外地。之前并沒有相關(guān)負(fù)責(zé)人與他溝通此事，這是在他不知情的情形下強(qiáng)行關(guān)店。維多利人員只拿著一張溝通函，并沒有出具“力天”關(guān)于COCO餐廳劃歸維多利的相關(guān)文件。而在此期間，“力天”也沒有提前通知他此事。7月6日，“力天”將3萬元租金又返還至COCO餐廳，但并未說明為何返還。

施金云希望維多利與“力天”能派代表與餐廳方協(xié)調(diào)，如餐廳繼續(xù)營(yíng)業(yè)，租金如何協(xié)調(diào)?如果不開，330萬元投入資金又該誰來承擔(dān)?

維多利：如不是嚴(yán)重違約 不可能關(guān)店

就此，維多利集團(tuán)董事會(huì)辦公室經(jīng)理李之元說，目前COCO餐廳和“力天”相關(guān)合同已經(jīng)履行完畢，根據(jù)合同法相關(guān)條款規(guī)定，如果COCO餐廳能接受就繼續(xù)繳納費(fèi)用，如果不能接受，維多利集團(tuán)只能重新招租。至于關(guān)店一事，如果COCO餐廳沒有嚴(yán)重違約，他們是不會(huì)主動(dòng)關(guān)店，事情并不像施金云所說的那樣。目前沒有坐下來談的必要性。

李之元表示，因?yàn)镃OCO餐廳拖欠租金，屬于嚴(yán)重違約。呼和浩特力天投資置業(yè)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人李建軍介紹，目前領(lǐng)導(dǎo)仍在外地，COCO餐廳協(xié)調(diào)事宜需要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)再做下一步的安排。