開一家餐飲店，到底要怎么做？是不是找個店面和廚師就可以了？實際上，即便是開一家很小的餐館，也有很多環(huán)節(jié)、很多瑣碎的事情。比如選址、采購、購買設(shè)備……

01 選店面

兩種地方是最好的選擇

一是公司寫字樓比較多的地方，二是居民居住密集的地方。

選擇在公司寫字樓比較多的地方，可以保證中午生意。一些餐館經(jīng)常出現(xiàn)中午空位太多、晚上卻不夠坐的情況。因此中午生意好可以保證一天的良性運行。

選擇居民居住密集的地方，同樣可以保證一天的運行，上班族早餐，部分居民的外賣午餐、晚餐等都可以得到保證。

選擇店面的渠道有很多種，可以通過媒體廣告、門店前的轉(zhuǎn)手廣告，也可以直接找新開發(fā)的房子。還有一種方式是選擇好大致的地段后，直接找上門和店面業(yè)主聯(lián)系，這種方式雖然比較累，但是效果比較好。

可以利用店多隆市的效應(yīng)

不要以為店多的地方就不宜進(jìn)入。一條街上如果特色小飯店多了，會造成店多隆市的效應(yīng)，生意反而比單槍匹馬更容易做。關(guān)鍵是在這么多的店之間，要和別的店做出差異來。

轉(zhuǎn)租店面要慎重

轉(zhuǎn)租的時候賺取一部分轉(zhuǎn)租費，這幾乎是餐飲業(yè)內(nèi)公開的秘密。所以，初入行的人在轉(zhuǎn)租別人店面時一定要小心?！　?

轉(zhuǎn)租店面要注意一些陷阱：  

第一，轉(zhuǎn)租方遇到道路拆遷工程，本身已經(jīng)開不下去了，只想借轉(zhuǎn)租收回一些初期投入。找店面時必須先向附近店家仔細(xì)打聽，最好是到規(guī)劃、房管或工商等部門詢問一下，如果一個地方即將拆遷，當(dāng)?shù)毓ど趟话銜拥酵ㄖ?

第二，原先的餐館在排污、消防等問題上受到限制，已經(jīng)被有關(guān)部門要求不能再開下去的，但是承租方并不知道內(nèi)情，等到轉(zhuǎn)租費全都交了以后，才發(fā)現(xiàn)這里根本不能開店。這種情況最多見于居民住宅樓下。

第三，租下來后，對方提供不了房產(chǎn)證的，這種情況工商所也不會給營業(yè)執(zhí)照。

第四，對方把門店生意炒旺后就轉(zhuǎn)租，目的只在于賺取轉(zhuǎn)租的費用。承租方接手后，卻發(fā)現(xiàn)這家店已經(jīng)走向衰退期了，再想做旺，難度非常大?！　?

第五，如果一個店面在一個不長的時間里接二連三地被轉(zhuǎn)租，也必須小心。餐飲界有句話：“做癱的飯店，風(fēng)水不好”，主要是指那種已經(jīng)多次轉(zhuǎn)手的店面，再想把它做好很困難。

第六，有時候一家店面看上去符合地段好的許多特征，但是一些隱性的弱點很難被看出。比如它雖然位于市中心、車流量大、邊上商務(wù)樓也不少，但是它可能存在停車不便、進(jìn)出不便等問題，結(jié)果可能是生意怎么也做不好。　　

02 產(chǎn)品定位

選好門面后，就要開始進(jìn)行產(chǎn)品定位了。以開一家300平方米的特色飯店為例。

一種比較保險的做法是跟牢一個城市的美食流行大趨勢。比如這些年川菜比較流行，現(xiàn)在又出現(xiàn)了蒸菜、牛蛙等，你要看準(zhǔn)市場并且保留自己的特色，這樣才能脫穎而出。

03 裝修

在確定了店面和定位后，就可以進(jìn)行裝修了。顧客的消費需求在上升，店面環(huán)境在餐館中的地位已經(jīng)越來越高，餐館的環(huán)境可以成為開店成敗的關(guān)鍵因素。　

好的店面環(huán)境并不等于投入越多就越好，更多地在于設(shè)計。有時候，花不多的錢設(shè)計出一堵泥巴墻來體現(xiàn)自己的土家菜定位，反倒很能吸引顧客。

裝修是一個很復(fù)雜的過程，餐館的裝修和一般的家庭裝修不一樣，還會涉及到環(huán)保、消防等專業(yè)問題，最好在裝修開始前就能找到廚師長或有餐館管理經(jīng)驗的人一起來負(fù)責(zé)，他們能提供很多建議。

04 招人

餐館開得好不好，人才也是關(guān)鍵的一環(huán)。小餐館里的員工分為廚師、服務(wù)員兩塊，分別負(fù)責(zé)廚房的出品和前廳服務(wù)?！?

300平方米的特色餐館，廚房的員工數(shù)量要看菜品的多少來定，一般十多個人就可以了，包括了掌勺、墩頭(配菜)、打荷(做雜活)、洗菜各種工種。但有的廚房也有30個人，比如定位比較高檔的中式酒店，菜肴品種從中式的菜肴到各種西點都有，出品要求也很高，人員自然就需成倍增長，但菜價會比普通餐館高出六七成。　　

找廚師的三種常見途徑：  

一是老板直接點將。  這種方式主要適用于面積很小的餐館，老板到與自己定位差不多的餐館去吃，如果覺得菜肴比較好，想辦法直接在這個店里挖人。

點將的優(yōu)點是：老板可以了解每個廚師的技術(shù)，最大限度地發(fā)揮各自的價值。

二是承包給別人做。  找到一個廚師長后，廚師長負(fù)責(zé)招人。300平方米的飯店，看菜肴品類多少、檔次定位如何，每個月給廚師長的承包費在1萬元至4萬元，這些錢用于開支廚房員工的工資。老板和廚師長簽訂一個合同，保證菜肴的出品、毛利率，同時還要保證主管部門的衛(wèi)生檢查、消防檢查都要過關(guān)。這種方式，對老板來說比較省心，只要管住一個廚師長就可以了。

缺點在于：如果老板沒有管好廚師長，一旦有一天和廚師長的合作結(jié)束了，廚房的全班人馬都得換，給整個餐館運行影響比較大。而且請人承包廚房，廚師長只有從廚房員工身上克扣更多的工錢，才能使自己賺取更多的錢。　　

三是請餐飲管理公司來做。  這些公司的老板大都是廚師長出身，對廚房管理有一套很好的經(jīng)驗。餐飲管理公司一般都有自己投資的連鎖直營店，下面有一支比較穩(wěn)定的廚師隊伍。請他們來管理廚房，表面上看起來和個人廚房承包差不多，所負(fù)的職責(zé)也差不多。

好處在于：個人承包廚房給下面員工的工資隨意性較大，經(jīng)常會有變動，影響到廚師隊伍的穩(wěn)定。公司化管理后，這一塊操作比較透明，管理公司也會把一些新菜帶進(jìn)來。

05 定制設(shè)備

廚房設(shè)備包括  電器(主要是電冰箱)、爐灶、打荷臺廚房  三大件和小件物品  。　　

小件物品主要指小五金：  不銹鋼碗盆、砧板、鍋鏟等，可以在陶瓷品市場、專業(yè)店購買，如果想找更便宜的地方，可以到小商品市場，同樣的東西只要還價到位，貨品價格能便宜三分之一?！　?

顧客用的碗筷：  到陶瓷品市場和專業(yè)店去都可以。如果餐館定位較高，且以特色見長，可以定做和特色相配的碗筷。如果是排檔式的小餐館，為了盡量節(jié)約初期投入，可以選擇購買二手貨。

一些大酒店經(jīng)常會更換碗筷，這些更換下來的碗筷拿到一些小餐館，貨色仍然不錯。有的店主會事先和這些酒店聯(lián)系好，花很低的價格就可以買下。

沒有做過餐飲行業(yè)的人，一般是在找到廚師長后，由廚師長負(fù)責(zé)指導(dǎo)設(shè)備采購。這一點非常重要，因為市面上的廚房設(shè)備很多，有一些廚房設(shè)備看起來有用，實際卻沒多少用處，有經(jīng)驗的廚師長最明白應(yīng)該用什么設(shè)備?！　?

另外還有注意一點，有些店面在建設(shè)的時候就把廚房設(shè)備配套好了，這樣的設(shè)備并不是按照你要開的餐館來設(shè)計配備的，租用下來，往往是白付好多錢?！　?

轉(zhuǎn)租過來的飯店，有時可以省卻購置程序，但很多情況下，當(dāng)餐館真正運營起來時，會發(fā)現(xiàn)一些設(shè)備沒法用，所以轉(zhuǎn)租時也需要注意這一點。　　

如果想在購置三大件上更省錢，一個途徑是去舊貨市場淘貨，偶爾舊貨市場會有成套的廚房設(shè)備。另一種途徑是直接找到廚房設(shè)備廠家，目前有不少廚房設(shè)備廠家在賣新貨的同時，還會回收一些酒店的舊設(shè)備，通過他們買二手貨，會比買全新的設(shè)備要節(jié)約三分之二的錢。

06 原料采購

小店開出來后，采購這環(huán)是老板抓得最牢的。在很多小餐館，老板兼任采購員、收銀員，管牢了錢的一出一進(jìn)。即使自己不能親任，也要找一個親信做這兩項工作才行。

飲料、調(diào)料：

方式一：  自己去食品市場、超市購買。  選擇自由度比較大，因為現(xiàn)款結(jié)算，有時候可以挑選到一些比較便宜的價格?！　?

方式二：  直接讓專業(yè)公司承包，這種做法最為普遍。  所有的飲料和調(diào)料都由一家公司承包供應(yīng)，負(fù)責(zé)隨時送貨。老板們看中這種方式的一個最主要原因是可以掛賬，一般行業(yè)內(nèi)的做法是供貨后一至兩個月后結(jié)一次賬。專業(yè)公司還會根據(jù)銷售量的不同有一定的銷售返利，如果加上銷售返利，采購成本不會比去市場和超市貴。

　

菜肴原料：

冰凍的蝦仁、魚等水產(chǎn)品，如果要選擇品質(zhì)好的水產(chǎn)品，可以去大型超市。鮮活水產(chǎn)品采購則去近江農(nóng)副產(chǎn)品市場和農(nóng)都水產(chǎn)品市場。

對于小店來說，每天的蔬菜消耗量不大，店主會直接到就近的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)貨。時間做久了，攤主比較固定，可以讓供貨方送貨上門。但是老板們最好經(jīng)常親自去市場，一來是為了補貨，二來也是看看市場上的新原料，了解價格?！?

適用于排檔式的小餐館的采購小竅門：在市場落市的時候去采購，可以用很便宜的價格統(tǒng)貨拿下一些菜，拿回去進(jìn)行整理一番，仍然是一堆好原料。　　

原料采購得好不好，價格是否便宜，對一個餐館的運營非常關(guān)鍵。具備專業(yè)知識非常重要，有些老板一開始不懂得原料好壞的區(qū)別，帶個廚師做助手很有必要。特別是海鮮的采購，經(jīng)驗非常重要，比如同樣的基圍蝦，不同的人去買，每公斤價格可能相差一二十元。

很多餐館的采購老手采購海鮮時，會購買一小部分接近生命尾聲的海鮮，因為這樣的海鮮價格比正常的價格低三分之二甚至更多。買回去后作為促銷品，用很便宜的價格賣給顧客，結(jié)果往往是皆大歡喜，這也算是一個經(jīng)營訣竅?！　?

07 開店審批手續(xù)

以上所說的幾大步驟僅僅是經(jīng)營上的基本操作步驟，必須記住的是，在這些操作過程中，向職能部門的審批手續(xù)是同時進(jìn)行的。而且一些審批手續(xù)最好提前申請、咨詢，這樣才不會在開店的時候走冤枉路、花冤枉錢。

申請開餐館需要前置審批，即在工商部門拿到營業(yè)執(zhí)照前，必須先得到衛(wèi)生許可證和環(huán)保部門的排污許可證?！　?

以個體工商戶開一家小餐館為例，具體程序是這樣的：先拿身份證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)毓ど趟怯浢Q，記住這只是登記一個名稱，還沒到申領(lǐng)工商營業(yè)執(zhí)照的時候。因為在領(lǐng)取工商執(zhí)照之前，必須先到轄區(qū)內(nèi)的環(huán)保部門和衛(wèi)生監(jiān)督局申領(lǐng)排污許可證和衛(wèi)生許可證。

　

排污許可證的申領(lǐng)：  先到轄區(qū)環(huán)保局辦證處申請，受理后工作人員會上門檢查指導(dǎo)。領(lǐng)取排污許可證的兩個必須條件是：樓上不能有居民住宅；污水要能納入市政污水管道。

上門檢查的工作人員會根據(jù)營業(yè)面積的大小來決定裝何種抽油煙機，家用的抽油煙機或者環(huán)保沒有認(rèn)可過的抽油煙機都不行?！　?

衛(wèi)生許可證的申領(lǐng)：  找到轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生監(jiān)督局申請受理，接著要讓餐館從業(yè)人員進(jìn)行健康檢查、接受食品衛(wèi)生知識培訓(xùn)。

在檢查和培訓(xùn)合格的前提下，主要看以下幾方面：一是衛(wèi)生設(shè)施是否完備，主要指消毒、清洗設(shè)施；二是加工場所和營業(yè)場所面積比例是否達(dá)到。不同地段的餐館，比例要求會不一樣，需要事先咨詢?！　?

工商營業(yè)執(zhí)照：  拿到這排污許可證和衛(wèi)生許可證后，就可以憑這兩個證及相應(yīng)的房屋租賃證明、身份證，去工商局申請領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照了。　　

按照規(guī)定，在開業(yè)之前，還需要向消防部門進(jìn)行消防申批，這需要在裝修的時候就向所在轄區(qū)申請?！　?

稅務(wù)登記：  自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，帶上營業(yè)執(zhí)照的副本及復(fù)印件、經(jīng)營者的身份證向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取地稅稅務(wù)登記號。個體工商戶開的小餐館，要交5%的營業(yè)稅。另外需交城建稅、教育附加稅，稅額是營業(yè)稅的11%，還有一部分其他的稅額，所占份額非常小。

08 菜肴利潤分析

每個店都會給自己定一個菜肴毛利，毛利高低看定位，在制作菜單時就應(yīng)該對毛利有一個基本的控制方向了。　　

一個店里，每個菜的毛利都不一樣，有的菜可能根本沒有利潤，只是為了招來客人，而有的菜的利潤卻可能非常高。目前在杭州，幾百平方米的小餐館綜合毛利大多達(dá)到40%至50%。店開出后，得有一套好的財務(wù)管理，每天最好要有一個財務(wù)報表，以便跟蹤了解每天的毛利變化，并及時調(diào)整菜肴價格和別的措施。

下面是一位小老板的定價經(jīng)驗：  

大小飯店都有的“錢江肉絲”這道菜，你得便宜且實料；老少都明白的“糖排”，你千萬不要比旁邊的同行貴一分；那種看菜名不知道是什么東西的，不太常見的菜，你可以把毛利提高；有獨門配方，只有你的廚師一人會燒的特色菜，你可以把價格再往上翻。

總之，錯落有致，印刷(或書寫)漂亮的菜單是開張前的大事。

至于顧客買單的時候，你給不給打折扣，就看你什么時候?qū)κ裁搭櫩停R時決定就是了。小店開張時期，讓利促銷還是很有必要的?！　?

上面說的是一位經(jīng)營者的經(jīng)驗之談。也有的人認(rèn)為，特色招牌菜往往就是主打菜，主打菜不能定位太高，價位要定得便宜。

家常菜的毛利率是最高的，特別是蔬菜類，因為它的單位成本和零售價格都低，1元錢的原料成本，賣出10元，客人也不會有意見。比如說現(xiàn)在流行土菜，一個“肉絲炒蕨菜”，原料成本只需要1元，在杭州的一些小飯店里，零售價普遍定在10-15元；一個毛毛菜炒芋艿，定價8-12元，原料成本只需2元左右。　　

主做家常菜有個缺點：營業(yè)額做不高，最后得到的凈利不多。所以，很多餐館老板在菜單里都會推出一些檔次較高的，價位在二三十元以上的菜，比如特色煲類、海鮮類?！　?

中等檔次的餐館海鮮毛利可以做到50%至80%。一般來說，常見的海鮮，價格高不上去，比如龍蝦，別人賣98元／斤，你賣120元，顧客馬上就不接受了。稀有的海鮮，價格打得很高，仍然會有不少顧客接受。

曾經(jīng)有一個老板進(jìn)了一整條小鯊魚，開始時整條放在大堂海鮮池，標(biāo)價38元／斤，結(jié)果沒一個顧客來點。經(jīng)營者想了個辦法，把鯊魚去頭去尾，切成一塊一塊賣，標(biāo)價抬高到98元，結(jié)果很快就賣完了。

這里可以總結(jié)出一個消費心理：稀有的東西，賣得太便宜，反而讓人懷疑東西的真假；一條大魚，整條放著有一些人不敢下手，因為顧客這時候不能確認(rèn)自己點了后，切下的部位是不是最好的，分塊出賣更合理。

本文來源：湖北日報網(wǎng)，由餐飲界(微信ID:canyinj)整編報道，轉(zhuǎn)載請注明來源！